El edificio se implanta en una zona residencial donde la ocupación del suelo es mínima. Para poder optimizar la expansión de las unidades, lograr la mejor orientación solar y tener mayor separación de las mismas dando más privacidad y garantizando un buen funcionamiento de la circulación y los accesos, se separa en dos volúmenes volcados en las medianeras laterales desfazandolos uno del otro.
- Parcela
- Frente 21 M
- Fondo 38 M
Esto es una de las principales estrategias del proyecto y la que defina en gran parte la forma del mismo. Se debe a que en la mayoría de los edificios de estas características los usos tanto exteriores como compartidos, no estan bien definidos, generando espacios que el usuario no aprovecha porque no los ve como propios o no tiene las condiciones necesarias para realizar actividades.
- Uso común
- Uso privado
- Paso vehicular
- Paso peatonal
- Espacio verde
La estrategia de distribución de usos nos permite jugar tanto con las dimensiones, como con la posición de los volúmenes, generando desfasajes en los niveles de los ambientes, logrando más privacidad y buscando más asoleamiento y ventilación.
- Más privacidad
- Mejor asoleamiento y ventilación
